Узаконення самобуду,
перепланування,
реконструкції

Перепланування передбачає:

• Демонтаж та порушення несучих стін
• Влаштування балконів, лоджій або об’єднання з приміщенням
• Реконструкція з облаштуванням додаткового поверху чи мансарди
• Об’єднання чи збільшення приміщень із порушенням інженерних систем загального користування
• Облаштування додаткового входу (вхідної групи)
• Виділення частки (частини) та розділ об’єктів
• Переведення житлового фонду у нежитловий
• Переведення нежитлового фонду у житловий

Реконструкція включає:

• Зміна загальної та житлової площі
• Зміна призначення приміщення
• Об’єднання лоджії з кімнатою чи кухнею
• Переміщення, демонтаж несучих стін або опорних конструкцій
• Обладнання отворів або окремих виходів із приміщення
• Прибудова та надбудова додаткових приміщень
• Збільшення поверховості
• Об’єднання двох і більше квартир в одну
• Розділ квартири на дві та більше окремих

• На ділянці, яка не була відведена для цієї мети
• Без документа, що дає право на проведення будівельних робіт
• З відхиленням від будівельних норм та правил.

Навіть якщо ви зводите будинок на своїй землі, без отримання будівельного паспорта та дотримання інших процедур ви станете лише власником будівельних матеріалів, а не нерухомості. А це означає, що і розпоряджатися нею ви не зможете.

До такої будівлі не можна законно підвести електрику та газ, прописати в ньому свою сім’ю, продати чи залишити у спадок будівлю. За самобуд передбачено штраф; у деяких випадках будівля може бути знесена за ваш рахунок.
Тому узаконити самобуд – це перше, що ви повинні зробити, якщо вели будівництво без дозволів.